Agrofood & Groene Ruimte Brabant Noord

Afgelopen donderdag werd het convenant duurzaambouwen door vertegenwoordigers van gemeenten, woningbouwverenigingen en bouwbedrijven ondertekend. Als streekmanager mocht ik de aanwezigen vertellen over mijn ervaringen met duurzaambouwen. Ik heb aangegeven dat duurzaamheid in een stroomversnelling komt op het moment dat het geld op gaat leveren. Neem als voorbeeld een warmtepomp om gebouwen te verwarmen. Een HR ketel heeft als rendement 95% terwijl een warmtepomp een rendement heeft van 400 a 500%. De warmte wordt niet gemaakt door verbranding maar door iets te koelen. Met een elektrischewarmtepomp zoals die ook in iedere koelkast zit wordt warmte onttrokken aan materie bijvoorbeeld water, grond of lucht. Anders gezegd water, grond of lucht worden gekoeld en daar komt warmte bij vrij die gebruikt wordt om warm water te maken voor de verwarming en de douche. Dit werkt 4 a 5 keer effectiever dan verwarmen middels verbranding. En als er groenestroom gebruikt wordt dan is het CO2 neutraal. Voor grote gebouwen is de terugverdien tijd 6 a 7 jaren en voor losse woningen ongeveer 10 a 12 jaar. Als de installatie gebruikt wordt om te koelen dan is de terugverdientijd aanzienlijk korter. Dus als een gebouw of woning langer mee gaat dan zeg maar 7 a 12 jaar dan is het economisch rendabel. In de praktijk blijken steeds meer grote gebouwen van een warmtepomp voorzien te worden. In de woningbouw gebeurd dat nog slechts sporadisch. En dat is jammer want iedereen die een huis bouwt kan zo zijn maandlasten verlagen. De vraag is waar de 'knoop' zit. Zover ik dat kan bekijken is het volgende van belang. Stel iemand wil een huis bouwen. De maximale hypotheek wordt vastgesteld op bijvoorbeeld 250.000,- . Je ontkomt er dan niet aan om keuzes te maken. Een design keuken én een warmtepomp past niet in het budget. Het moge duidelijk zijn dat een grote zwarte kast in een technische ruimte het dan niet kan winnen van de mooie keuken. Dit probleem is relatief makkelijk op te lossen door een 'groenhypotheek' te ontwikkelen. Men krijgt een hogere hypotheek als men een warmtepomp installeert. Voor de bank is dit ook gunstig want door de warmtepomp zakken de maandlasten waardoor er meer ruimte is om aflossing en rente aan de bank te betalen. Met een collega van het RMB onderzoek ik de mogelijkheden van een 'groenhypotheek'.

Klik hier voor informatie over de warmtepomp.