dinsdag, september 06, 2005
Woningbouw en leefbaarheid
Reconstructie gaat over leefbaarheid van het platteland. Een van de basis facetten van leefbaarheid is een dak boven je hoofd. Op dit moment worden er aanzienlijk minder huizen in brabant gebouwd dan er nodig is voor de broodnodige vervanging. Een dak boven je hoofd is, als zaken niet veranderen, in de toekomst niet meer vanzelfsprekend. De provincie doet daarom een dringend beroep op haar gemeenten om samen met het bedrijfsleven met goed onderbouwde bouwplannen te komen (TG). Lees ook:
Om de woningbouw in Noord-Brabant te stimuleren heeft de Provincie in maart 2004 een actieprogramma opgesteld.
Centraal daarin staan tien punten waarmee de Provincie ervoor zorgt dat binnen afzienbare tijd voldoende woningen beschikbaar zijn in alle sectoren van de woningmarkt. Niet voor niets wordt dit programma 'tien-punten-program' genoemd. De laatste jaren is de woningbouw in heel Nederland en ook in Noord-Brabant fors teruggelopen. In de tweede helft van de jaren '90 groeide de woningvoorraad in Noord-Brabant nog met gemiddeld 13.000 woningen per jaar. Deze groei is daarna geleidelijk teruggelopen tot een toename van de woningvoorraad met 5.600 woningen in 2003, een absoluut dieptepunt. De overheid - Rijk, Provincies en gemeenten - heeft zich sinds kort voorgenomen om deze negatieve ontwikkeling aan te pakken. Gemeenten De concrete uitvoering van woningbouw is de verantwoordelijkheid van projectontwikkelaars en woningbouwcorporaties. Maar de regie is in handen van de gemeente. Die geeft namelijk de woningbouwontwikkelingen vorm. Bijvoorbeeld door bestemmingsplannen op te stellen en bouwvergunningen af te geven. Provincie Ook de Provincie is bij woningbouw betrokken. Maar dan wel op een meer indirecte manier. Zo stimuleert de Provincie uw gemeente om voldoende plannen te maken voor woningbouw. Ook kan de Provincie ervoor zorgen dat planprocedures sneller verlopen. Verder houdt de Provincie alle woningbouwontwikkelingen nauwlettend in de gaten. Als er knelpunten optreden, kan de Provincie daar tijdig op inspelen. Tien punten Ondanks de relatief beperkte rol zet de Provincie Noord-Brabant zich op alle mogelijke manieren in om de woningbouw weer op peil te brengen. Welke manieren dat zijn, leest u in het 'Actieprogramma ter vermindering van de stagnatie in de woningbouw in Noord-Brabant'. De bijdrage van de Provincie aan het bevorderen van de woningbouw is in tien punten uitgewerkt: 1. uitwerkingsplannen voor de stedelijke en landelijke regio's vaststellen; 2. regionale planningsoverleggen houden; 3. knelpuntenanalyse maken in 'stagnatiegemeenten'; 4. versnellen van procedures; 5. monitoren van woningbouwontwikkelingen; 6. actualiseren van prognosegegevens; 7. pilots 'bouwen binnen strakke contouren' en 'bouwen voor specifieke groepen in kleine kernen' uitvoeren; 8. investeringsbudget stedelijke vernieuwing inzetten; 9. Taskforce 'Wonen-Zorg-Plus' gebruiken voor het versnellen van de bouw van zorgwoningen; 10. woningbouwafspraken maken met het Rijk.
Om de woningbouw in Noord-Brabant te stimuleren heeft de Provincie in maart 2004 een actieprogramma opgesteld.
Centraal daarin staan tien punten waarmee de Provincie ervoor zorgt dat binnen afzienbare tijd voldoende woningen beschikbaar zijn in alle sectoren van de woningmarkt. Niet voor niets wordt dit programma 'tien-punten-program' genoemd. De laatste jaren is de woningbouw in heel Nederland en ook in Noord-Brabant fors teruggelopen. In de tweede helft van de jaren '90 groeide de woningvoorraad in Noord-Brabant nog met gemiddeld 13.000 woningen per jaar. Deze groei is daarna geleidelijk teruggelopen tot een toename van de woningvoorraad met 5.600 woningen in 2003, een absoluut dieptepunt. De overheid - Rijk, Provincies en gemeenten - heeft zich sinds kort voorgenomen om deze negatieve ontwikkeling aan te pakken. Gemeenten De concrete uitvoering van woningbouw is de verantwoordelijkheid van projectontwikkelaars en woningbouwcorporaties. Maar de regie is in handen van de gemeente. Die geeft namelijk de woningbouwontwikkelingen vorm. Bijvoorbeeld door bestemmingsplannen op te stellen en bouwvergunningen af te geven. Provincie Ook de Provincie is bij woningbouw betrokken. Maar dan wel op een meer indirecte manier. Zo stimuleert de Provincie uw gemeente om voldoende plannen te maken voor woningbouw. Ook kan de Provincie ervoor zorgen dat planprocedures sneller verlopen. Verder houdt de Provincie alle woningbouwontwikkelingen nauwlettend in de gaten. Als er knelpunten optreden, kan de Provincie daar tijdig op inspelen. Tien punten Ondanks de relatief beperkte rol zet de Provincie Noord-Brabant zich op alle mogelijke manieren in om de woningbouw weer op peil te brengen. Welke manieren dat zijn, leest u in het 'Actieprogramma ter vermindering van de stagnatie in de woningbouw in Noord-Brabant'. De bijdrage van de Provincie aan het bevorderen van de woningbouw is in tien punten uitgewerkt: 1. uitwerkingsplannen voor de stedelijke en landelijke regio's vaststellen; 2. regionale planningsoverleggen houden; 3. knelpuntenanalyse maken in 'stagnatiegemeenten'; 4. versnellen van procedures; 5. monitoren van woningbouwontwikkelingen; 6. actualiseren van prognosegegevens; 7. pilots 'bouwen binnen strakke contouren' en 'bouwen voor specifieke groepen in kleine kernen' uitvoeren; 8. investeringsbudget stedelijke vernieuwing inzetten; 9. Taskforce 'Wonen-Zorg-Plus' gebruiken voor het versnellen van de bouw van zorgwoningen; 10. woningbouwafspraken maken met het Rijk.
